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三大勢力都說桃園好 四大優點無人能比

好房News/ 2014.01.27 00:00

好房News記者吳慧禎/綜合報導

大台北地區房價飆漲,讓不少原先有意在雙北市購屋的民眾紛紛轉往蛋白區桃園,而身為工業大縣的桃園,挾年底升格氣勢,再搭配航空城、機場捷運等交通建設題材,種種優勢帶來房市利多,事實上,從建商推案熱度、房仲觀察、以及實價登錄資訊來看,三大勢力可都證實桃園房市擁有無可比擬的四大優點!

桃園高鐵區開發、機場捷運及航空城計劃是桃園重大建設。(圖/好房資料中心)

農曆春節前後是傳統購屋淡季,但桃園房價卻仍有超過一成的增幅,表現令人驚艷。根據實價揭露去年1~11月的房價發現,五都房市中房價增幅最高的是桃園縣12.5%,從1月每坪平均14.4萬元,漲到11月每坪16.2萬元,遠遠超越台北的1.9%及高雄的2.9%,其中更以擁有國道、航空城等交通建設的大園鄉居冠,漲幅高達35%。

桃園因航空城、機場捷運等重大利多加持,吸引不少自住及置產族進駐,除了實價登錄資訊外,近來看屋人潮的多寡也間接說明桃園房市熱度,台灣房屋桃園區總經理古兆憲接受《蘋果日報》採訪時就表示,隨著機場捷運通車時間愈近,看屋人潮也逐漸增加,預估今年部分地區房價還有最多一成的成長空間。

此外,建商也是相當看好桃園房市潛力。據中央社報導,新潤機構董事長黃文辰表示,去年在桃園高鐵特區的「明日苑」建案,僅1年時間,已經銷售第1期到第8期,而今年也將持續加碼桃園,推案量逾百億!

桃園成為房市焦點,綜合其吸引人的優勢有四個,

1.工業大縣:此一條件讓桃園就業率高,自然容易帶動房市升溫。

2.升格直轄市:桃園這個「第六都」的身份,屆時地區建設想必更加到位。

3.雙北磁吸:由於北市人口多、供需難以平衡,造成房價下修的機率仍低,吸引許多雙北地區民眾南下桃園買房,以通勤時間換取金錢,消費族群之大不容小覷。

4.統籌分配款更多:未來桃園縣政府又可分得更多,支援興建捷運,補足交通建設。

位處蛋白區的桃園,集上述四大優點於一身,自然晉升房市熱區!

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/35011454798.html

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