第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:座落於中國廣東省中山市火炬開發區之廠房建築物：中山火炬開發區張家邊村、五星村土名"頃九"及其附屬土地。2.事實發生日:103/1/20~103/1/203.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：43,121.80平方公尺房屋面積：38,476.83平方公尺交易總價款以不低於人民幣四仟九百萬元(相當新台幣246,960,000，匯率為5.04)，得以扣抵售後租回之十年期預付租金(不高於人民幣七百九十一萬元)後之淨額，作為土地及廠房轉讓合同簽約金額。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:中山火炬高技術產業開發區工業發展有限公司無關係5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:預計處分利益約新台幣6仟萬元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:分次支付價款9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:決議方式：議價價格決定之參考依據：中山市華信房地產土地評估有限公司決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中山市華信房地產土地評估有限公司評估金額為人民幣49,058,831.50元11.專業估價師姓名:周厚紅12.專業估價師開業證書字號:周厚紅(註冊號4220040150)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:為活絡有效運用及設定公司資產19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:上述交易金額(B)為人民幣41,090,000元(相當新台幣為207,093,600元)鑑價金額(A)為人民幣49,058,831.50元(相當新台幣為247,256,511元)以上換算匯率皆為5.04