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星Q4房價2年來首見下跌

中央商情網/ 2014.01.24 00:00
(中央社台北2014年1月24日電)新加坡去年第4季房價近2年來首次下滑,使得年漲幅創自2008年以來最小,主因抑制房貸冷卻了新加坡的房價。

根據政府的一項聲明,私人住宅不動產價格指數在截至去年12月的3個月下滑0.9%,超過本月2日宣布初步數據的0.8%。郊區房價是下跌1%,超過稍早報告的下滑0.6%。

新加坡欣樂國際地產諮詢公司(SLP International Property Consultants)執行董事麥俊榮(Nicholas Mak)說:「這項數據意味在12月最後3週,郊區房地產市場房價加速下跌。如果郊區房價繼續下跌,我們就必須等待另一季,且如果郊區真的繼續下跌,今年的房地產走勢將會就此定調。」

由於低利率造成的空前高房價,升高房市泡沫化疑慮,促使政府擴大2009年開始的打擊房地產市場投機活動措施。除了先前包括新稅率和提高訂金的抑制房價措施外,新加坡去年6月公布金融機構給予個人房地產貸款的管理辦法。

根據這項聲明,第4季主要地區公寓價格下跌2.1%,相較之下,初步報告是下跌2.2%。(譯者:中央社簡長盛)

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