不過,銀行業對房地產的授信已經趨嚴,住宅與商用不動產價格下跌若在20%以內,仍在銀行可承受的風險範圍。
中華信評與標準普爾今天舉辦「2014台灣產業信用展望」說明會,認為房價往上漲空間有限。
中華信評指出,台灣地區房價與家庭所得比9.2倍已創歷史新高,不過銀行業對房貸授信趨於謹慎,銀行業對房地產貸款成數平均在5至6成;加上利率緩慢上升,目前台灣銀行業資本仍在允當的水準。
中華信評憂心,家庭對於償付房貸能力一旦吃緊,恐排擠民間消費支出,可能會影響台灣經濟成長率。
不過,銀行業對房地產的授信已經趨嚴,住宅與商用不動產價格下跌若在20%以內,仍在銀行可承受的風險範圍。
中華信評與標準普爾今天舉辦「2014台灣產業信用展望」說明會,認為房價往上漲空間有限。
中華信評指出,台灣地區房價與家庭所得比9.2倍已創歷史新高,不過銀行業對房貸授信趨於謹慎,銀行業對房地產貸款成數平均在5至6成;加上利率緩慢上升,目前台灣銀行業資本仍在允當的水準。
中華信評憂心,家庭對於償付房貸能力一旦吃緊,恐排擠民間消費支出,可能會影響台灣經濟成長率。
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