回到頂端
|||
熱門: 戴資穎 徐國勇 自拍

新北市首宗地上權住宅 2月市價7折開賣

網路地產王/ 2014.01.21 00:00
網路地產王/綜合報導】新北市首宗地上權住宅案,位於板橋的「昇陽寓見」即將完工,取得開發權的昇陽建設表示,該案預計2月份將公開銷售,房價按一般住宅市價的7折推出。市場皆視此案為新北市地上權住宅是否被接受的試金石。

「昇陽寓見」為昇陽建設於2011年以4.46億元,標得財政部國產署板橋光環段、三民路二段的889坪住宅用地,該案為50年地上使用權,採先建後售。該案興建地上12樓,現已完工、正申請使用執照,擬2月可正式銷售。該案規劃約130戶住宅、1個店面,每戶坪數約27坪、35坪,房型2房和3房,總銷金額約15億元,售價未定。此案委託慕樺廣告代銷,正搭建實品屋,預計農曆年後推出。

昇陽建設取得此案時,財政部尚未鬆綁地上權住宅可分割出售,及辦理銀行分戶貸款,並可延長使用年限至70年等規範。為此,昇陽建設將洽商金融機構,以提供此案土地為擔保品,取得融資,再由昇陽建設提供自有資金,供承購戶辦理分戶貸款。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言