台中車站目前僅聯合報興建經營大台中會展中心，高鐵局規劃今年中釋出約2.3公頃商業區土地，供業者投資開發辦公、百貨、零售、餐飲、飯店、休閒娛樂等複合式商業大樓。
開發最熱絡的高鐵桃園站，具航空城利多，以及國泰集團、冠德集團已進駐開發，規劃年底再推出一筆商業區土地。
高鐵局表示，為興建高鐵及發展沿線車站，政府向銀行貸款600多億元，徵收高鐵沿線土地，後以標售高鐵車站的住宅區土地、標租商業區土地方式償還債務，目前尚欠銀行100多億元。
各車站的開發進度牽動週邊房市交易，具指標性開發商進駐的站區，周邊建案較有話題，較能吸引購買者。目前各車站，也以桃園的話題最多，價格較活潑，相對而言，行情高漲下投資成本也跟著水漲船高。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】