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民代︰北富銀中山大樓地價稅 12年少繳4000萬

自由時報/ 2014.01.21 00:00
〔自由時報記者郭安家、涂鉅旻/台北報導〕台北富邦銀行向北市府提出北市中山北路二段中山大樓土地變更案,各界才發現,公營事業民營化後,依然使用機關用地,享有較便宜的地價稅。台北市議員王世堅昨痛批,北富銀光是中山大樓享有機關用地地價稅,十二年就省了近四千萬元,依土地、租稅正義,郝市府必須主動變更,並要求五成以上的土地回饋。

王世堅發現,北富銀中山大樓(前台北銀行總行)地價稅每年約近九百萬元,去年則為九二三萬元;但如果依周邊中山四小段的商業區行情,該處地價稅應為一二○○萬元,顯然富邦藉機關用地、年省三百多萬元,十二年來省了近四千萬元。但弔詭的是,地政局的繳稅紀錄僅有二○○五年至去年,早期疑沒繳地價稅。對此,地政局強調,檔案無早年紀錄,目前無法查證。

王世堅質疑,二○○二年富邦金控併購台北銀行四十四處土地時,前市長馬英九沒有同時變更土地、索取回饋金,導致問題懸而未決,依土地、租稅正義,郝市府必須主動變更,並要求五成土地回饋。

對民營企業若違規使用機關用地,恐違反《都市計畫法》,最嚴重可拆除、斷水斷電,台北市都發局長邊泰明前天還表示富邦案恐有疑慮;但昨即改口說,這是歷史問題,未來勢必要變更,但不願回應是否立即裁處。

都發局總工程司高文婷表示,該土地原為台北銀行使用,若富邦銀行經營同樣項目應無問題,除非富邦轉租其他公司謀取租金收益;但長遠來說,該處還是要進行都市計畫變更,比較符合民營化本質。

議員要求清查 有無其他機關地

高文婷強調,目前了解,僅中山北路前北銀總行為機關用地,早年以銀行總部概念規劃,由北銀起造、建造,其餘北銀土地並非機關用地,有些是承租或直接買斷;但簡余晏、王世堅仍有疑慮,將調閱資料清查,王還要求北市府應赴議會專案報告,再清查市產狀況,並回饋彌補市庫損失。

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