政院捍衛實價登錄打炒房 25日前提新地政士法覆議

行政院將在25日前對立法院通過的新版地政士法提覆議，有望使該法案回歸原始版本並遏止新法漏洞。行政院長江宜樺今(20)日在臨時記者會特別強調，實價登錄推動以來，不實申報比例僅佔總案量10萬分之一，顯見地政士法「原始版本」已合理有效，反倒是新法存在漏洞恐使「少數不肖業者利用限期改正產生哄抬房價」的後果產生且恐使不動產實價登錄的制度崩盤或動搖！

江揆在內政部任內即是大力推動不動產登錄透明，而江揆今天親自召開記者會說，擔憂立法院三讀《地政士法》部分條文修正案存在漏洞，條文中新修被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，將有7至15天的修正期，這個修正期恐使極少數不肖業者「利用限期改正」而居中哄抬房價的後果產生，且恐使不動產實價登錄的制度崩盤或動搖。

江揆今天在記者會引述內政部資料強調行政院將於25日前對立法院本月3日通過的新版地政士法提覆議，未來行政院提出覆議並經立院臨時會處理後，有望使該法案回歸原始版本並遏止新法漏洞。

他說，實價登錄制度建立不易，且廣受民眾所肯定，以現在查詢已高達2800多萬人次可見一斑，如「開放不實申報免罰之規定」，因受限於政府人力無法一一稽核，即使只有少數有心人士不實申報，將造成資訊透明、交易價格不受操控之原意崩解！

他指出，為協助地政士免於因疏忽而受罰，對於逾期案件部分，內政部已於去年7月1日起，針對即將逾期案件實施簡訊催辦通知，如此已具備避免逾期、實質限期改正之機制；至於不實申報部分，若以不實案件7件計算，比例僅佔十萬分之一，由此比例之低，可以看出絕大部分地政士都能奉公守法，配合實價登錄政策，僅有極少數業者違規受罰。因此以本制度實施之成效及受罰人數之低，可以看出原先地政士法的規定十分合理且有效！

同時，江揆今天也點出了立院所通過新版法案的漏洞提出三點反駁包含：「直接裁罰為一般原則並無不當」、「地政士本應本於專業登錄」、「反而修法後會讓人以為地政士有心造假並有汙名化疑慮」。