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士林官邸社區住宅 15戶標脫

中央社/ 2014.01.17 00:00
(中央社記者韋樞台北17日電)台北市政府財政局標售座落於福林路100巷77弄士林官邸北側20戶專案住宅,其中15戶順利標脫,總標售金額約6.2億元。房仲說,此社區屋齡新、價格親民,吸引民眾投標。

信義房不動產企研室專案經理曾敬德指出,北市士林官邸社區有15戶順利標脫,標脫率高達75%,總共吸引42封投標單,總標售金額約6.2億元,總溢價幅度為6.75%。

曾敬德表示,從投標狀況研判目前房市仍有一定溫度,此次標售多是總價3、4千萬元新成屋,這批住宅室內格局方正、坪數實在、屋齡新穎、靠近士林官邸,因而吸引民眾投標。

曾敬德指出,此社區3房的主建物面積近30坪、4房的主建物、陽台與雨遮面積總計超過40坪,坪數相對實在,加上屋齡僅5年左右,比附近新預售案每坪百萬元以上的單價,總價3、4千萬元的3、4房產品,雖然外觀普通,但在市場上仍相對有吸引力。

從投標情況分析,此次標售最高價出現在14標,得標價約5千萬元;最多人投標是5標的77弄21號4樓,底價3377.6萬元,結果吸引8封投標單,最後加價436.4萬元,以3814萬元順利標脫。

他強調,民眾多準備過農曆年,難得遇到條件不錯的房屋釋出,即使年前無法順利入住,但價格合理仍可吸引買方目光。

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