去年不動產交易額 北北桃占全國逾半

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前新北市人口數約395.5萬人，位居五都之冠，近幾年更不斷有外來人口移入，相較自住需求穩定，統計實價揭露的資料發現，2013年前11月新北市已揭露的不動產交易規模高達8028億元，占全國揭露金額的比率約22%，成為全國不動產交易金額最大的區域。

交易金額第二高的桃園縣，曾敬德指出，桃園地區除房屋交易增溫外，土地交易熱絡也是桃園縣的特色之一，桃園縣預計今年底將升格為第六都，桃園區域內本身就有許多大大小小工業區，就業機會穩定，加上捷運、航空城等開發計畫，利多題材推升房市熱度，甚至吸引外來建商也跨足桃園買地推案，加上青埔開發與航空城的題材帶動，大園與中壢土地交易增溫。

至於房價最高的台北市，雖然地價、房價位居全國之冠，不過缺乏大量土地供給與高房價的擠壓下，已揭露的交易金額只排到第三名，不過統計北北桃已揭露的金額約1.9兆元，佔全國比率約52.95%。

更往南的台中、高雄及台南市，前11月已揭露的金額也超過1兆元，從金額來看，台中排名第四，全年預估交易金額也超過5000億元，南台灣的高雄市前11月的揭露金額則為3370億元。從統計來看，北部地區的不動產市場交易規模與熱度，仍高於中南部地區。