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英房屋交易量 創6年最高

中央社/ 2014.01.16 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦16日專電)皇家特許測量師學會今天指出,英國的房屋交易活絡,去年第4季的交易量創下自2008年3月以來最高紀錄;英國中央銀行總裁卡尼認為,目前並沒有房地產泡沫化的問題。

皇家特許測量師學會(RICS)在報告中指出,去年10月到12月每家房仲分店平均的房屋交易件數超過21筆,高於2009年1月的9.8筆,創下近6年來最高紀錄。

報告同時顯示,2014年英國平均房價與交易量將持續增加。

部分專家預測,今年平均房價增幅在4%到8%,平均成交價將增加到19萬5100英鎊。

近來房價上漲,加上英國政府推出協助首次購屋民眾買房計劃,市場擔心是否出現新一波房市泡沫?

央行總裁卡尼(Mark Carney)15日在國會答詢時指出,英國房市行情之前處於低價,現在每次價格出現大幅上漲,就會受到矚目,但如果拉長時間做比較就會發現,目前的價位仍低於過去的平均價格。

卡尼指出,目前房貸申請核准率與交易量約是金融風暴發生前的75%,央行預期今年房市將以目前的速度持續成長。

他同時強調,央行也密切注意政府協助民眾購屋計劃對市場的影響,與整體房市相比,仍屬溫和。

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