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駁地政士法搞烏龍 立委:應重詳實稽查

中央廣播電台/蕭照平 2014.01.16 00:00
立法院日前三讀通過地政士法修正,外界擔心這項修法將使實價登錄制度門戶洞開,內政部長李鴻源也表示新法確實造成困擾。對此,朝野立委口徑一致,表示是行政部門推卸責任。他們認為買賣雙方的價格合議與負責代理登錄的地政士沒有關係,重點應該是內政部要訂出實價登錄的稽查辦法。

媒體報導指出,有學者擔心立院法日前修正通過的「地政士法」恐讓實價登錄制度門戶洞開,變成虛價登錄,並有圖利特定群眾之嫌,讓政府想建立透明房價的美意打折。

對此,提案立委之一的民進黨立委陳其邁表示,相關議題在委員會中已討論過,內政部也同意修法。他強調,實價登錄的問題與「地政士法」沒有直接關連,而是應該在「平均地權條例」中修正。陳其邁說:『(原音)實價實報還是虛報是在「平均地權條例」修正,這跟地政司執行業務無關,就好像你跟屋主合議說原來1坪新台幣50萬,你報45萬,這就是屋主跟買方的合議呀,地政士他也沒有辦法去查核說這買賣到底如何。』

參與修法的國民黨立委江啟臣也表示「地政士法」修正並非烏龍修法,房地產所有人應負有提供正確價格的責任,協助登錄的代理人也應該有更正免受罰的平等權利。江啟臣說:『(原音)今天你實價、虛價干地政士什麼事情?他只是中間代理人而已,他難道因為報虛價獲得什麼好處嗎?如果今天因為報虛價獲得好處,那也是權利人授權去報虛價。所以我覺得行政部門不應該把自己的責任怪到修法來,是行政部門自己執行實價登錄時不負責任,沒有稽查清楚。』

江啟臣強調,行政部門應完備細則、負起稽查責任,而非把問題都丟給中間的代理人。

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