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北市實價登錄 高價交易量下滑

中央社/ 2014.01.16 00:00
(中央社記者黃麗芸台北16日電)台北市地政局今天公布去年11月實價登錄資訊,結果顯示公寓和套房交易量略增,高總價及高單價建物交易量則同步下滑。

地政局副局長潘玉女今天公布台北市去年11月實價登錄案件,共計有3537筆,較上個月減少271件,減幅約7.7%,其中揭露筆數為3145筆,揭露率約88.9%。

潘玉女指出,分析建物型態部分,仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數,占55%;其次為公寓,占24.1%;套房占15.8%,其他包括辦公商業大樓及店面案件,占5.1%。

根據資料顯示,公寓和套房型態交易量略增,大樓交易件數則略為減少。

交易價格部分,總價在新台幣500萬至2000萬元案件仍為交易主流、占60%;其次為3000萬元以上案件、占18.2%;2000至3000萬元案件占18%;500萬元以下案件占3.8%。

另外,交易單價以每坪40萬至60萬元案件居多、占31.6%,每坪80萬元以上占16.9%,每坪40萬元以下占13.8%。綜上可觀,高總價及高單價建物交易量呈現同步下滑情形。

潘玉女表示,交易面積部分則多以40坪以下的中小坪數為主、占73.2%,較上月增2.8%;其次為40至80坪的中大坪數案件、占21.5%,較上月減2%;80坪以上大坪數案件僅占5.3%,較上月減0.8%。

她說,這顯示民眾購屋行為有偏向建物坪數較小的情況。

至於屋齡方面,11月交易比重以6至30年間的中古屋居多、占42.1%,較上月增0.5%;其次為31年以上老舊建物、占29.8%,較上月增0.7%;5年內新成屋占28.1%,較上月減1.2%。

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