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威強電:代重要子公司威強公告處分不動產予關係人

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.01.15 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):座落:新北市汐止區中興路29號之土地及建物用途:辦公室2.事實發生日:103/1/15~103/1/153.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:7,710.14平方公尺,折合2,332.31坪。每單位價格:約新台幣136.35仟元/坪。交易總金額:約新台幣318,000仟元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:威強電工業電腦股份有限公司。其與公司之關係:威強工業電腦股份有限公司為威強電工業電腦股份有限公司100%投資之子公司。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因:為落實資產管理及提昇經營績效。前次移轉之所有人:威達電股份有限公司(現已更名為威強電工業電腦股份有限公司)移轉價格:新台幣153,044,340元(收購資產及股權作價)取得日期:95年09月6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約為新台幣1億元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依不動產買賣契約書約定。契約限制條款:無。其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議價。價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料。決策單位:董事會(代行股東會)。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱:中華不動產估價師聯合事務所。估價金額:新台幣324,283,133元。11.專業估價師姓名:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:為落實資產管理及提昇經營績效。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國103年01月15日22.監察人承認日期:民國103年01月15日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無。

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