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高市房地升溫 土增稅收增

中央社/ 2014.01.15 00:00
(中央社記者王淑芬高雄15日電)高雄市財政局統計去年土地增值稅收,比預估還多新台幣9億4000萬元,顯示房市交易熱絡;不過地政局表示,近來已趨於平穩。

財政局指出,102年高雄市的土地增值稅進帳73億5200萬元,比預算數64億1200萬元多成長逾1成;相較101年實收比預算數短徵近35億元,情況翻轉很多。

財政局認為,101年土增稅短收可能與當時實施實價登錄新制有關,很多房地交易多轉觀望態度。

去年除了土增稅收增加,地政局統計顯示土地和建物的交易量也雙雙成長。102年土地交易7萬4000多筆、建物交易4萬3000多棟,比101年土地交易6萬5700筆、建物3萬9400棟成長很多。

土地、建物和土地增值稅都齊頭成長,高雄市的房地產價格水漲船高,美術館園區、農16開發區和鳳山文山開發區都是高檔房價所在。

市府地政局地價科指出,美術館和農16大樓均價每坪約30萬元到40萬元,鳳山文山開發區每坪也有30萬元的行情。

不過,地政局發現從去年第4季起,高雄市的房價已趨平穩,價格不復去年初飆漲,可能和景氣與投資客降溫有關。

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