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合庫金:代子公司合作金庫資產管理股份有限公司補充102年12年30日取得不動產之公告.

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.01.08 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):(1)土地:台北市中正區公園段三小段147地號及148地號(2)建物:台北市中正區襄陽路4號全棟2.事實發生日:103/1/8~103/1/83.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)土地面積:折合約116.46坪. (2)建物面積:折合約1219.36坪.(3)合計交易總金額: 9億6,200萬元.4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):合作金庫商業銀行股份有限公司,屬利害關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:(1)關係人處分之資產具投資效益.(2)前次移轉所有人為農民銀行,合作金庫資產管理(股)公司非農民銀行之利害關係人(3)前次移轉日期:民國95年5月1日.(4)移轉價格:新台幣410,005,550.27 元.6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)簽約:交易總金額之10%,(2)尾款:交易總金額之90%,(3)取得資產後將回租給合作金庫商業銀行至104年4月30日止.9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:(1)交易決定方式:議價(2)價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告(3)決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額:904,077,120元.歐亞不動產估價師聯合事務所,估價金額:968,107,033元.11.專業估價師姓名:戴德梁行不動產估價師事務所:李根源歐亞不動產估價師聯合事務所:林書弘12.專業估價師開業證書字號:李根源:(九十四)北市估字第000079號林書弘:(九十一)高市估字第000006號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:發揮金控綜效、落實合作金庫資產管理(股)公司轉型計畫及提升公司之收益.19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國102年12月30日22.監察人承認日期:民國102年12月31日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:原102年12月30日公告之交易總金額係依董事會決議授權金額,經雙方議定後交易總金額為962,000,000元.

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