為使谷關風景特定區土地使用分區更兼顧實際需求及山林保護，都發局完成第三次通盤檢討，原本稍來溪西岸的遊樂區變更為保護區，讓山林休養生息；稍來溪斷層及谷關逆斷層兩側一定範圍興建建物，也訂有高度限制及鑽探等條件，以確保居住安全。
谷關風景特定區上次通盤檢討至今已逾12年，市府都發局8日召開記者會說明第三次通盤檢討情形。綜合企劃科長吳信義表示，由於受到九二一地震影響，原本稍來溪西岸的遊樂區已不適合設置大型開發的遊樂設備，因此變更為保護區，只允許類似公園內低度開發的遊樂設置，希望讓山林休生養息。
綜合企劃科表示，為確保當地居住安全，稍來溪斷層及谷關逆斷層兩側50公尺內若要興建建築物，必須申請鑽探，符合規定始能同意；而15公尺範圍內，則不允許興建公有建築物，私有建築物規模則限制為二層樓或不得逾7公尺。吳科長也表示，谷關風景特定區內的旅館業者，若還未完成合法化者，將由市府觀光旅遊局持續輔導合法化。
此外，第三次通盤檢討也提出「谷關溫泉區街道改善計畫」，希望塑造綠色街區景觀意象，增加遊客戶外休憩空間；而大甲溪沿岸土地使用分區，也已配合河川治理範圍調整變更。
至於當地各公務機關，包含參山國家風景區管理處、臺電臺中區供電營運處、公路總局谷關工務段工程處、市府消防局、自來水公司谷關自來水廠、軍備局中區營產處等，也依據實際所需用地範圍，調整變更其土地使用分區。