國壽買進土地位於桃園縣大園鄉內海墘段特工區，面積約9111.91坪，為丁種建築用地，其中4600多坪土地的賣方為富旺國際開發。相較於瑞芳物流園區的投報率達4%~4.5%，國壽表示，大園鄉有不少倉儲業者進駐，土地價格較高，但報酬率高於一般商辦。未來仍有興趣再加碼物流倉儲不動產。
國壽看好物流倉儲產業，與電子商務產業，配合自由貿易港及自由經濟示範區政策，去年12月11日購入瑞芳物流園區不動產後，租給永聯物流。大園土地將開發一萬坪倉儲廠房出租給物流業者；據悉已取得業者承租意向書，預計9個月內取得建照，2年可興建完成。
國壽表示，桃園地區交通網絡密集，近台北港、機場，陸、海、空運輸交通便利，國內物流業者也以桃園的大園、觀音、中壢等地為聚落，所買進的大園土地，位於大園工業區內，距桃園機場車程10分鐘內，區位優越。
手握豐沛資金的壽險業，向來以都會區商辦為投資首選，近幾年商辦價格高漲，國有的又轉為僅釋出地上權，一線戰區的台北市商辦投報率跌落3%，壽險業另闢蹊徑，尋求更佳的投資標的。
另方面，出售土地給國壽的富旺國際（6219），處分利益達3.76億元，預計第1季可以入帳，法人初估，可為挹注每股2.4元稅後純益。富旺日前才以5.5億元取得新竹湖口6378坪土地，預計今年下半年推出200戶、總銷約23億元的透天別墅，今年推案金額由82億元拉升至105億元新高。富旺在手可建地逾1.5萬坪，足供未來2~3年推案所用。
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