好房News記者黃慈雯／整理報導
台灣現正經濟不景氣的時代，但信義區帝寶豪宅卻沒有受到這波不景氣影響，從推出到現在已經10多年的時間，依舊能再創每坪近300萬的新天價，成為台灣豪宅單價王的寶座。但每坪近300萬的價碼絕非突然，其中背後的關鍵在，創辦人林堉璘的守株待兔養宅哲學。
仁愛帝寶被稱為台北市頂級豪宅。（好房News記者陳韋帆／攝影）
帝寶已成為台灣豪宅的代稱，住在裡面的人非富即貴，每坪的房價更是高不可攀，就算雙手捧著錢想入住，還不見得買的到。據東森新聞的報導，短短九年的時間，帝寶價格翻了3.6倍，每坪售價可以從100萬元這個遙不可及的數字衝到將近300萬的超高天價，直逼彭淮南的打房防線，而帝寶的早期買家現在每坪可現賺200多萬。外界認為其中最大的關鍵就在於創辦人林堉璘的養豪宅哲學。
宏泰集團創辦人林堉璘事事謹慎、保守的心態，土地開發哲學較保守也較花功夫，據聯合新聞的報導，他較偏好購買未開發或即將開發地區的土地，且先用較低價格買進，等時候到了、土地升值後，再出售或出租，但若遇到精華區的土地釋出，他也不吝出手。
而當年蓋帝寶豪宅，林堉璘手中就握有20多戶保留戶，每次釋出的價格定會比一般市場行情再高出一些，據東森新聞表示，這次實際成交價格早破300萬元，但為了避免觸碰到彭淮南的打房防線，才刻意將帳面上的價格拉低。而其實宏盛建設前3季EPS是負1.01元，但光賣兩戶帝寶就可望由虧轉盈，惜售哲學成了公司獲利的關鍵。
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