回到頂端
|||
熱門: 七夕 北海道 茶葉蛋

加國大城市房市持續暢旺

中央社/ 2014.01.07 00:00
(中央社記者張若霆多倫多6日專電)雖然專家及政府一再警告加拿大房市過熱,但仍阻擋不了大城市的購屋者。根據統計,2013年多倫多房屋銷售量較前一年增加2%,溫哥華增加14%,卡加立增加11%。

多倫多房地產局表示,大多倫多地區去年12月房價較前年同期上升5.2%,平均售價為52萬3036加元(約1500萬台幣)。

大多倫多地區2013年上半年房屋銷售稍微出現滯緩現象,下半年情形好轉。全年銷售量達8萬7111間,較2012年增加2%。

大多倫多地區共有式公寓價格也上漲,2013年12月期間平均售價達36萬7376加元,較2012年同期上揚7.6%。獨棟屋的平均售價更上漲19%,達86萬4351加元。

大溫哥華地區2013年房屋銷售量達2萬8524間,較2012年增加14%,平均房價為60萬3400加元。獨棟屋售價上漲2.5%,至92萬7000加元,共有式公寓售價上揚1.8%,至36萬7800加元。

卡加立市(Calgary)2013年共售出1萬6302間獨棟屋,較2012年增加8%。共有式公寓銷售量也增加14%,達4007間。2013年12月,卡加立市獨棟屋的平均價格為47萬2200加元,較2012年同期增加8.6%。

利率走勢將對加國今年房市扮演重要角色。加拿大財政部長弗萊賀提(Jim Flaherty)5日接受媒體訪問時表示,由於美國減少刺激經濟措施,且經濟回春,加拿大可能被迫調升利率。

多倫多房地產局預測,今年大多倫多地區房價升幅仍會超過通貨膨脹,這是因為非公寓式住宅供不應求。

卡加立房地產局也預測2014年卡加立地區房價及房屋銷售量會繼續上揚,但升幅會比2013年小。

社群留言