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集集第一商場順利標售 擬活化改造為飯店

台灣好新聞/ 2014.01.06 00:00
記者吳素珍/南投報導

集集鎮廣盛宮前的第一商場,於十年前向九二一震災重建基金會無息貸款4800萬元重建,惟完成的建築物卻形同蚊子館。鎮公所日前辦理標售,終於以近6000萬元高價順利售出,得標之企業家看好集集未來發展潛力,擬改造為飯店,使得公所債務因此解套,也為地方注入經濟活水,增加當地人就業機會。

圖說:集集第一商場順利標售,買家擬將該商場活化改造為飯店。

鎮長嚴鴻邦表示,集集第一商場位於廣盛宮前市前街上,原本是鎮上熱鬧的菜市場攤區,人聲鼎沸的市集,因遭遇九二一地震嚴重倒塌,為期儘速恢復原有商圈機能,並提供受災戶優先承購,以妥善安置災民,有迫切重建之需要,乃於民國92年向行政院九二一震災基金會無息借貸4800萬元重建第一商場。

重建商場於民國93年12月施工,95年4月17日驗收完竣,為地下一層、地上五層之RC造住商混合型大樓,一、二層為店舖計8戶,三至五層為住宅計12戶,地下停車位 12位。

嚴鎮長表示,第一商場重建完成後,因不符地方住民需求,設計機能不佳,市場逐漸沒落,連一間也賣不出去,加上九二一地震後數年期間,房地產景氣未見復甦,導致第一商場銷售情形始終不如預期,因此,地方期望能活化商場、刺激景氣。

為早日清償貸款,最早於95年5月及12月二次標售商場土地及房屋20戶,惜均無人投標;復於101年11月及 102年1月辦理標售,仍然流標;102年再辦理標售又流標,前後總計流標7次。

九二一賑災基金會屢向公所催收積欠債務4800萬元,鎮公所為積極改善財政拮据情形,於102年12月底辦理第7次標售,終於以5960萬餘元高價售出。清還債務之餘,再為公庫入帳1000餘萬元,而避免「債留子孫」。

  

得標之企業家看好集集鎮發展之潛力,擬重新改造商場為觀光飯店,憑藉台灣十大觀光小城之魅力,必能將此蚊子館活化內部空間、變身為搖錢樹,而站在鎮公所立場,長年背負之債務因此解套外,並為地方注入新的經濟活水,創新觀光文化財,創造更多本地人的就業機會,一舉數得,無疑是一項利多建設。

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