永慶房產集團居家服務中心統計，自2013年3月到12月，購買屋齡10年以上中古屋的消費者，局部修繕空間最愛依序為浴室、廚房和兒童房，其比重分別為43%、25%和16%。
永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，使用率最高的浴室，居改造第1名。浴室是每個人每天都會使用的空間，加上因水氣影響，需要定期更新。
如果消費者購買的是10年以上的中古屋，浴室的空間規畫往往不符合現在人的使用習慣，可能有個很久沒用的塑膠浴缸，舊式不易清洗的磁磚，沒有乾濕分離的規劃，加上管線老舊等。因此，浴室居局部修繕的榜首，每10個人中就有4個人想要改造浴室。
不實用和難清理的廚房，位居改造第2名。何政熹建議，進行廚房改造時，不同材質的費用差距大，一定要多加注意，如果預算許可，五金類的產品，建議可選擇較順手推收和耐重，才能打造真正實用的廚房。
另外，因應少子化的現象，從家中心成員出生到青少年，父母會依不同階段調整家具尺寸和空間。何政熹建議可簡單區分三階段，包括小學前、小學期間、中學之後，床和書桌等，儘量以可搬動為宜，方便之後更換，最好選擇低過敏原材質、環保建材和讓環境光線充足等。