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北市房價漲幅勝港星 亞洲第三

中央商情網/ 2014.01.02 00:00
(中央社記者高照芬台北2014年1月2日電)根據一項調查顯示,近一年台北市的房價漲幅高於香港、新加坡,在亞洲城市中排名第三,僅次於吉隆坡及馬尼拉。

這項調查是長富地產市場研究部歸納亞洲國家的房價資料,及全球房地產指南(Global Property Guide)所做的統計調查。

調查顯示,近一年來,亞洲主要城市的房價漲幅以吉隆坡的17.18%居冠,馬尼拉11.09%居次,台北市9.92%排名第三。

另外,香港房價漲幅約7.76%排第四,上海7.1%排第五;東京6.3%居第六,新加坡2.1%排第十。

長富地產總經理鄭哲昇表示,馬來西亞房價表現近5年來呈現兩位數成長,其中吉隆坡房價漲幅為亞洲主要城市之冠,除了馬國經商環境大幅改善外,全球知名財經人士赴馬來西亞投資也是原因之一。

另外,馬來西亞政府近年來大力投資各項建設計畫,例如吉隆坡捷運、輕快鐵系統、隆新高鐵、納莎大型計畫開發案等,刺激房市表現。

鄭哲昇指出,目前台灣投資人海外房地產排名,吉隆坡排名第二,次於東京。

他提醒國內的投資人,投資國外房地產,除了解該國經濟狀況及重大建設外,還須有完善的物業管理,稅負及匯率因素均應一併考量,才能穩健獲利。

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