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房市如黃色小鴨 財部籲注意警訊

中央廣播電台/蕭照平 2014.01.02 00:00
財政部長張盛和今天(2日)表示台灣房市已達到6、7項泡沫化指標,但他也強調房市泡沫化不代表泡沫就會破,因此財政部才會微調奢侈稅,讓房市減壓,他並提醒民眾不要盲目投資房市。

財政部長張盛和今天(2日)在立法院接受媒體訪問時表示,學界提出10項指標衡量房市是否泡沫化,而台灣房市已經有6、7項超標,例如房價所得比過高、租金報酬過低等現象,都已在警戒區邊緣。

張盛和指出,對於房市泡沫化風險提高,央行與財政部都提出警訊,但泡沫化不代表泡泡就會破。張盛和更借用基隆的黃色小鴨來比喻,表示沒有人會知道房市泡沫何時會破,因此財政部才會微調奢侈稅制度,希望替房市減壓。張盛和說:『(原音)沒有這樣的評估,如同黃小鴨它吹很大,它什麼時候破不知道,突然一個地方它就破了。這就是我提特種貨物勞務稅條例微調的原因,不要成為讓它破,最好讓它消風,不要破。』

張盛和更指出,在房市供給量大的地區,一旦空屋率太多,就會形成壓力,因此,新北市、桃園、台中等地都有可能是房市壓力區。

張盛和並提醒民眾不要盲目投資房市,若有自住需求再進場購買,才能避免房市泡沫化。

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