住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，過去幾年，十二月因各家仲介無不使出渾身解數最後一搏，加上土增稅跨年壓力頓增，房市交易量往往會大增，去年十二月房市交易卻不增反減，顯見買方購屋意願降低。
不過，去年房市總交易量仍優於前年，估計全國買賣移轉棟數將超過三十五萬棟；今年則因QE（量化寬鬆）退場與升息議題，買氣很難有所表現。
去年主要精華區房價上漲，根據信義房屋統計，台北市大樓平均房價已增至每坪六十八．六萬元，相較前年成長約十二％；新北市平均成交房價三十四．五萬元，較前年增加約十四％，維持金融海嘯後年年上漲的走勢。若以漲幅來看，去年以「一字頭」區域上漲力道最為明顯，桃園、台中、台南、高雄房價漲幅約二成左右。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年一字頭房價區穩定上漲，房市表現相對落後的台南市，大樓平均房價也突破個位數，去年平均成交行情上漲至每坪十二萬元，且漲幅更勝雙北市，預料這些區域房價基期仍低，中古電梯大樓平均房價約八○○萬元，房價還在雙薪家庭可負擔範圍，仍可穩健發展。
至於桃園、台中的電梯大樓，平均房價往「二字頭」靠近，台北市中古電梯大樓平均房價接近每坪七十萬元。由於市場資金充沛、利率維持低檔，加上民生物價逐漸上漲，整體條件仍有利於房市表現；但QE逐步減碼，低利環境可能逐漸改變，加上今年下半年高房價可能成為選舉議題，多空夾雜下，房市應會呈現「價穩量微縮」格局。