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臺中州廳及其附近地區都市更新事業公開評選與閱覽

大成報/ 2013.12.31 00:00
【大成報記者羅偉強/台中報導】市府今102年12月31日至103年1月13日止辦理「臺中州廳及其附近地區都市更新事業」公開評選更新單元A及更新單元B實施者案」招商文件(草案)公開閱覽,如有意見者,請於103年1月13日下午5時前以書面郵寄至臺中市政府都市發展局(臺中市西區民權路99號)。

都發局表示,位於臺中市西區民權路與市府路口附近的臺中州廳自日據時期即有「小京都」,且鄰近臺中火車站,除了交通便利性外,百年文化資產更為最大特色,近年來因市府搬遷及再發展需要,採取都市更新方式促進文化資產活化及附近地區合理開發利用,面積約4.4公頃,分為A、B更新單元實施都市更新。

更新單元A基地面積約3.2公頃,土地產權100%為公有,以設定地上權方式實施都市更新,古蹟與歷史建築則以委託經營(租賃)方式辦理。更新單元B基地面積約1.2公頃,重建區段土地產權約84%為公有、16%為私有,以權利變換方式實施都市更新,更新成果備查後依本府指定範圍辦理設定地上權。

都市計畫由機關用地變更為臺中州廳專用區,細部計畫(草案)再細分為五種分區,分別為第一種臺中州廳專用區(建蔽率40 %,容積率120%)、第二種臺中州廳專用區(建蔽率40%,容積率250%)、第三之一種及第三之二種臺中州廳專用區(建蔽率60%,容積率350%)、第四種臺中州廳專用區(建蔽率60%,容積率280%)。

都發局為了使招商文件內容更為周全,今102年12月31日至103年1月13日止辦理招商文件(草案)公開閱覽,詳細資訊請見臺中市政府都市發展局網站 http://www.ud.taichung.gov.tw,歡迎各界提供寶貴意見,如有意見者,請於103年1月13日下午5時前以書面郵寄至臺中市政府都市發展局(臺中市西區民權路99號)。

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