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內政部統計 房市交易回溫

中央商情網/ 2013.12.28 00:00
(中央社記者蘇龍麒台北2013年12月28日電)內政部統計顯示,今年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加。內政部次長蕭家淇說,房市逐漸回溫。

根據內政部最新公布的統計資料,民國102年1月至11月,建物所有權第1次登記(大多為新成屋)共計9.9萬棟,建物總面積2855萬平方公尺,分別較去年同期增加6.9%及3.9%。不過,這個數據與最高的90年14萬棟、96年的4200萬平方公尺,還有一段差距。

今年棟數增幅以屏東縣增加84.9%最多,基隆市增加69.8%次多;減幅以連江縣減少30%最多,花蓮縣減少29%次多,台北市減少26.6%居第3。

今年1月至11月建物買賣登記共33.7萬件(即中古屋),較去年同期增加11.9%。內政部認為,因實施不動產交易透明化政策,導致民眾對房價疑慮降低,以及奢侈稅2年持有期限已到,建物交易逐漸熱絡。

蕭家淇說,從這些數據可以看出房市逐漸回溫中,中古屋因為價格約是新成屋的6成,所以買賣遠比新成屋熱絡的多。

此外,他分析指出,台北市完工交屋的房子僅6210棟,比去年減少26.6%,數量也不到新北市的1/3,但台北市的中古屋買賣數量還有新北市的1/2,顯示台北市新推建案已經很少;反觀基隆的大幅度成長,有部分可能吸納來自台北市的民眾。

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