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鄉林賴正鎰:政府應每年提供5000戶以上合宜宅或租或售

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.12.27 00:00

鄉林董事長賴正鎰指出,政府應每年提供5000-10000戶的合宜住宅或租或售。(鉅亨網記者張欽發攝)

在台灣北部地區的住宅需求高,而建商遭遇建地取得不易、建材價格上揚的狀況造成房價居高不下,鄉林(5531-TW)集團董事長賴正鎰今天在集團年終記者會中強調,政府應以編列預算方式每年提供5000-10000戶合宜住宅以應民間經濟弱勢者的需求。

為投資大陸興建涵碧樓而跑遍中國大陸各地的賴正鎰指出,就他的觀察,目前包括北京、上海、南京、蘇州等地的房價都比台灣高,但是相對的,中國大陸的官方則以在各城市興建「經濟保障房」方式擴大提供,明年預計大陸轉興建480萬戶的這類住宅。

賴正鎰指出,在台灣,應該由政府透過編列預算方式興建,每年提供5000-10000戶合宜住宅以應民間經濟弱勢者的需求。

同時,賴正鎰並強調,台灣對於這類的合宜住宅向社會提出的方式,應該包括出租及出售兩大方向,在出租方面,甚至為扶助真正的經濟弱勢者,政府可以1元的方式出租。

而在政府出售合宜住宅部分,賴正鎰說,這部分的政府出售合宜住宅,可透過限制轉售的方式避免出現弊端。

賴正鎰說,自政府實施課徵「奢侈稅」以來,目前所看到的現象是投機客已全部退場,而在購屋者之中,有70%屬於有自住需求者,而另30%則屬投資,但他認為政府對於台灣房市的態度不應侷限在「打房」、「不打房」的兩個面向在打轉,政府以增加對住宅需求的供給量,也是協助解決住宅問題的一個手段。

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