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北高購屋總價差2倍 青年移居當「新高雄人」

好房News/ 2013.12.27 00:00

好房News記者林美欣/高雄報導

鼓勵青年專業人才移居,高雄市政府推出的「幸福高雄移居津貼」吸引132外地人入籍當「高雄人」,每個月可領1萬元津貼,彌補與台北的薪資差距,最多可領1年。而北高的房價差距,根據宅指數的調查,兩地差距超過兩倍。同樣的預算,首購族在高雄能買到3房產品,在台北只能買小套房。

移居高雄的青年謝承恩、吳松青都說,津貼補助了南北就業薪資的差距,準備買房定居高雄,在高雄成家立業。根據「宅指數」的調查,未來兩年有購屋意願的首購族中,高雄市以65.68%的比例排名第一,而相對雙北市未來兩年有購屋意願的5成不到。雖然,全台主要都會區的房價都呈現漲的趨勢,不過,幅度以及購屋門檻仍是影響相當大的因素。

以北高兩地的購屋預算來看,台北市購屋預算為1323萬元,高雄市588萬元,兩地相差2倍以上。中信房屋董事長鄭於正全分析,以同樣的預算,在高雄可以買到3房新屋,在台北恐怕只能買到小坪數的套房,兩地購屋門檻相比,在高雄買房成家的機率顯然是大的多。

以今(2013)年1-10月的實價登錄資料,北高兩地的實際購屋總價也相差了2倍以上。永慶房屋彙整發現,台北市屋齡5年以內的平均成交價格為2,980萬、高雄市1,196萬元;屋齡5-10年台北平均成交價為2,054萬、高雄807萬元;10年以上台北平均成交價1,851萬元、高雄僅470萬元。

高雄市薪資所得雖然不及北市,但高雄市府鎖定特定產業青年返鄉工作,每月還補貼1萬元津貼,加上購屋門檻相對低很多,不論對於離鄉遊子或是外地青年,都相當具有吸引力。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/16615451863.html

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