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新光人壽砸20.23億元標得南港經貿段地上權

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.12.27 00:00
臺北市南港區經貿段地上權標售案今(27)日開標,最後由新光金(2888-TW)旗下新光人壽以總價20.23億元得標。

新光人壽表示,臺北市南港區經貿段地上權基地面積1175坪,商業區(供商務設施使用),預計興建9000多坪,總投資金額約37.63億元。基地位於經貿二路與三重路交叉口,緊鄰捷運軟體園區站,為台北市進入南港經貿園區的主要門戶,相當於該園區的入口網站。

新光人壽表示,本次預定開發用途已洽妥預定承租人,出租的收益率符合主管機關的要求。新光人壽持有眾多不動產,但在南港區尚未擁有全棟的優質標的,本次投資可說是南港區的首棟大樓。

新光人壽表示,本次投資標的位於南港經貿園區內,本區為新興重劃區域,亦為台北市政府挹注最多重大建設的區域,南港軟體園區1.2.3期相繼完工,出租率佳且租金持續成長;展覽1館營運順利,展覽2館正興建中;未來還有流行音樂中心及南港生技育成中心,將陸續完工。另有多項大型開發計畫已陸續落實建設,中信金控總部預計2014年落成;漢來國際飯店及凱撒大飯店預計2018年開幕營運,可望帶來多項利多。

本區交通建設眾多,開車聯外系統有環東大道,可往內湖與台北市區,距離國道1、3、5號也不遠,捷運文湖線貫穿全區,鄰近的南港為三鐵共構車站,亦成為東區的交通新樞紐,交通四通八達十分便利。

日前董事會已通過授權新光人壽不動產投資團隊,在中國北京、英國倫敦、日本東京都洽詢適合投資的標的,新光人壽表示,將持續關注國內外不動產的發展,並會審慎評估投資國內外不動產。

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