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南港經貿園區地上權 新壽得標

中央社/ 2013.12.27 00:00
(中央社記者黃麗芸台北27日電)台北市財政局今天表示,台北市南港經貿園區地上權案,由新光人壽保險股份有限公司以新台幣20億餘元得標。

財政局表示,「台北市南港區經貿段42地號市有土地設定地上權案」上午10時開標,統計投標單總件數為3件,經資格審查後兩家合格。

同時,開標結果由新光人壽保險公司以最高權利金20億2345萬6789元得標,較底價13億6800萬元要高出6億5545萬6789元,溢價率約47.9%。

財政局說,此案土地以設定地上權60年招商開發,都市計畫土地使用分區為商業區(供商務設施使用),建蔽率60%,容積率360%。

因此,未來得標人可依都市計畫規定開發辦公、旅館、餐廳、商場等產品,但不得做為住宅使用;同時為配合南港軟體工業園區發展,開發後樓地板面積提供其園區相關產業使用,以不低於總樓地板面積的50%為原則。

財政局說明,此案順利脫標,台北市政府除收取20億2345萬餘元權利金,以挹注市庫充作市政建設財源外;預估每年還能收取租金及房屋稅逾1500萬元,且促進公有閒置土地活化再利用,促進產業經濟發展及增加1000個就業機會。

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