北市住宅價格指數 漲勢喊停

台北市地政局指出，今年9月台北市住宅價格指數為112.25，較8月微幅下跌0.27%，較去年同期上漲12.76%，標準住宅總價為新台幣1405萬元、單坪51.66萬元，結束連6個月上漲趨勢，主因為高總價住宅比例較上月減少所致。

另外，9月台北市大樓住宅價格指數為113.29，較8月下跌0.61%，較去年同期上漲12.86%，標準住宅總價1601萬元、單坪55.23萬元。

公寓住宅價格指數則為109.88，較8月上漲0.63%，較去年同期上漲9.87%，標準住宅總價1351萬元、單坪46.70萬元。

地政局表示，觀察4個次分區中，大安信義中正區住宅價格指數109.59，較8月下跌3.01%、跌幅最高，較去年同期上漲8.38%、漲幅為4區最低，標準住宅總價為2043萬元、單坪70.75萬元。

中山松山南港區住宅價格指數120.51，較8月上漲2.49%，漲幅為4區最高，較去年同期則上漲16.69%，標準住宅總價1293萬元、單坪55.33萬元。

至於士林內湖大同區住宅價格指數則為110.72，較8月微幅上升0.18%，相對較持平，標準住宅總價1409萬元、單坪48.18萬元；萬華文山北投區住宅價格指數109.45，較8月下跌1.32%，標準住宅總價1136萬元、單坪40.61萬元。

地政局說明，住宅價格趨勢近5個月的月線和季線呈逐月接近趨勢，顯示房價漲勢趨緩；從四分區住宅價格指數趨勢觀察，顯示房價上漲有減弱或趨緩現象，但中山松山南港區近兩個月價格漲幅為各分區最高。