記者楊伶雯／台北報導
力麒建設（5512）26日表示，歷經1年組織調整，及成功引進京泰發展、北控水務等北京控股集團（簡稱北控集團）成員成為策略聯盟夥伴後，明年將正式進軍大陸市場，搶進飯店經營及汙水處理商機，董事長郭淑珍強調，明年是海外布局轉型年，再加上「麒御」建案完工入帳，明年營收與獲利表現一定比今年好。
郭淑珍指出，明年除了與北控集團的合作規劃持續有階段性的進展外，也將跨足大陸的污水處理市場與飯店的經營管理，目前已有北京市區級地方政府釋出委託經營管理飯店的合作意願，正積極評估中。
力麒指出，子公司鶴京企業持有的山林水環境工程公司，目前整合集團的水資源相關工程，包括高雄市楠梓污水下水道系統工程，宜蘭羅東污水下水道系統工程，將在明年上半年完成北控集團資金入股，京泰發展與北控水務合計持股約3成，雙方將合作拓展台灣的水務工程市場。
力麒表示，水務工程屬於新興綠能環保產業，隨著政府與民間企業對環保意識的提升，台灣的水務工程市場預料將持續成長，是山林水環境公司的發展契機，在未來中長期規劃中，山林水將分拆獨立上市櫃。
力麒說，除了水務工程外，京泰發展對目前營運中及建設規劃中的五星級飯店日月潭大館，及宜蘭員山公園溫泉會館也都有投資意願，未來雙方有機會進一步擴展合作事業。
郭淑珍表示，受惠力麗集團旗下力鵬企業擁有專業的廢水處理技術團隊，及豐富的紡織與染整廠廢水處理工程實績，在力麒跨足污水下水道系統工程之初，給予許多的寶貴經驗與專業技術諮詢，目前力麒不但具有民生污水處理系統的技術與實際營運成績，多年來累積包括淨水處理、廢水回收、海水淡化、土壤污染防治、污泥資源化等各種水務環保工程的能力。
郭淑珍指出，近期北京市朝陽區委書記組團來台參訪，有意邀請力麒協助改善朝陽區的都市污水下水道系統工程，預計明年初將赴北京實地考察與洽談；她說，大陸水資源嚴重污染，不僅地表水污染顯而易見，地下水的污染更為嚴峻。
郭淑珍表示，根據大陸官方統計，全大陸660多個城市中，超過6成的城市是以地下水為飲用水源，其中有9成的城市地下水都受到污染，對下游飲用水構成巨大威脅，部分嚴重程度甚至無法接觸到人體，因此大陸政府近幾年將污水處理列為國家級重點環保工作，不斷強化污水處理行業的標準，但與先進國家相比，大陸的污水處理設施與技術並不完備，污水處理率也偏低。
近期大陸國務院通過《城鎮排水與污水處理條例》，將於2014年1月起實施，要求至2015年，所有市、縣級城市都要具備污水集中處理能力，同時也要求城鎮污水處理規模，要較十一五期間大幅成長逾6成，估計環保水務的總投資金額將達到4298億元人民幣，其中污水處理廠的建設投資金額將達1177億元人民幣。
郭淑珍強調，就產業發展角度來看，大陸的水污染問題帶動水污染處理行業的發展潛力，也成為力麒搶攻海外市場商機的機會。
在營建業務部分，力麒表示，今年的銷售多為先前推案的保留戶，但明年第2季總銷60億元的「麒御」將可入帳，屆時業績可望大幅成長，再加上還有5筆新建案的推出，包括「牯嶺街B案」、「新泰路案」、「松江案」、「天母西路案」與「萬華莒光案」，產品類型涵蓋中小坪數至大坪數，符合首購與換屋需求，也有走高單價、戶數少的高端產品，明年度的總推案量將超過230億元，將視個案情況採取預售或先建後售模式，並預計2015年底至2017年間完工。此外，力麒在士林、北投、內湖等大台北地區，及金門、台東等地都有土地庫存，未來可望伺機推案或進行合適的土地開發計畫。
力麒指出，轉投資飯店事業預料也將穩健成長，規模將持續擴大，除目前已營運的6個飯店據點，力麗哲園－日月潭本館(一館)及月潭館(二館)、力麗哲園商旅－台北、力麗哲園飯店－花蓮、力麗哲園會館－墾丁與力麗哲園商旅－高雄，總房間數超過500間，明年可望穩定挹注獲利外，興建中的日月潭三館(日潭館)及大館，三館(日潭館)規劃40間房，價位與一、二館相同水準，將在明年3月開幕；大館的定位則為五星級飯店(力麗酒店－日月潭)，規劃273間房，預定於2017年第2季完工營運。
力麒說，先前標下宜蘭員山公園溫泉區BOT案，由於基地內有兩口優質的碳酸泉，將規劃為溫泉渡假休閒會館，包括84間溫泉套房、8間別墅，及男、女公共溫泉、SPA區、特色餐廳等，預計明年初動工，2016年底前完工營運。未來在日月潭大館(力麗酒店－日月潭)與宜蘭員山公園溫泉會館(力麗酒店－宜蘭)陸續加入營運後，將有助提升集團飯店規模及業績貢獻度。
展望明年，郭淑珍強調，仍會持續在大台北地區尋找合適的購地機會，也不排除評估地上權開發案，轉投資飯店、水務工程與BOT案等營運都逐漸步上軌道，明年將進軍大陸的飯店與水務工程市場。