回到頂端
|||
熱門: 八斗子 日月潭 無人機

健全房市 央行續金檢工業地貸款

中央廣播電台/陳林幸虹 2013.12.26 00:00
台灣國內房價攀升,近期工業區土地遭炒炸,讓中央銀行關注。央行今天(26日)舉行理監事會,特別對國內行庫示警,要求承做工業區土地抵押貸款業務量較大的銀行,必須切實遵守授信規範,央行未來會持續專案檢查,緊盯銀行動態。

央行26日舉行今年最後一次理監事會,和過去針對住宅、豪宅、建商土地建築融資進行針對性審慎措施不同,這次理監事會焦點鎖定工業區的土地融資。根據央行統計,今年前10月工業土地抵押貸款年增率高達50%,抵押撥款金額新台幣651億,遠高於去年全年的433億,且根據內政部調查統計,工業區土地價格,今年3月相較去年9月上漲4.17%,漲幅超過住宅區的3.87%及商業區的3.53%。

央行總裁彭淮南在央行理監事會後記者會上表示,近期已經邀請工業區土地抵押貸款業務量較大的台灣銀行等8家銀行,要求必須遵守授信規範,未來也會持續進行專案檢查,緊盯銀行動態。另外,針對高價住宅貸款,彭淮南也表示,在央行金檢之後,銀行也都做了矯正。彭淮南說:『(原音)中央銀行對於高價位的房貸,會進行專案檢查,事實上專案檢查之後,銀行已經把它矯正過來了,甚至在中央銀行規定之前所規定的貸款,也已經做了調整。』

彭淮南也指出,台灣房價上漲多集中在台北市,至於房市上漲原因應該是政府調降贈與稅,資金回流後沒有進行國內投資,而轉入不動產,未來應該從需求面、制度面和供給面等三方面著手。

社群留言