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捷運共構宅有好也有壞 小心吵死又浪費錢 

好房News/ 2013.12.26 00:00

好房News記者羅意瑾/綜合報導

美河市共構宅開發案近日引發弊案爭議,再加上陣子許多共構宅脫標例子不斷躍上檯面。而每個共構宅合作建案都有其主打優勢與缺點,像是交通方便性但可能出入份子複雜,或是噪音、禁用瓦斯等等問題,專家提醒民眾評估自我需求後,才要考慮是否要買。

美河市近日爆發捷運共構宅弊案,讓捷運共構宅的議題再度被拿出來討論。(圖/好房資料中心)

美河市共構宅位於新店小碧潭捷運站,擁有共構宅主打的優勢,享有到站即到家的交通便利,以及未來有近兩萬坪京站購物中心進駐,未來美河市商圈會愈漸完整,也同時成為美河市吸引人的賣點之一。

然而,前陣子許多捷運共構宅陸續脫標,如「信義18」,雖然鄰近墓地,車位面積也較小,但永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示,因捷運大眾運輸工具方便,以及公共建設齊全,被推為適合銀髮族居住的養生住宅。

另外,號稱最貴的捷運共構宅「藏富」也詮釋標售完結。經中時電子報報導,位於松山線南京三民站,有別於一般小坪數、方便出租的概念,藏富反而是大坪數、高單價的產品。除了擁有一般捷運共構宅所具備的優點,交通、帶動生活圈、保值漲幅大之外,「藏富」已列為南京東路上的豪宅,備受市場關注。

捷運共構宅有好有壞,雖然交通方便性高,但是捷運行駛所產生的噪音也會影響住宅品質。而共構宅禁用瓦斯,電費支出較一般住宅高,且低樓層可以商店出租,出入可能較複雜,提醒民眾評估自我需求後再做進一步投資。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/34228551645.html

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