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北市府損失只有百億? 沒算到美河市價格翻倍

好房News/ 2013.12.26 00:00

好房News記者吳慧禎/綜合報導

位於新店小碧潭河堤邊的「美河市」捷運共構案,再遭台北地檢署調差發現有官員涉嫌竄改資料、高估建物鑑價、再加上市府低估土地成本92億,共計造成北市府損失達上百億。而觀察美河市捷運共構住宅,從2007年預售價每坪31萬,到去年開價已達每坪60至70萬,足足漲了一倍。

美河市捷運共構宅自開工以來爭議層出不窮,價格則從預售到現今足足翻漲一倍之多。(圖/好房資料中心)

經自由時報報導,由北市府捷運局和建商日勝生聯合開發的新店小碧潭捷運站共構住宅「美河市」,繼去年遭監察院糾正、彈劾後,台北地檢署追查發現,有捷運局官員涉嫌竄改建物鑑價資料,造成市府損失上百億元。

華視新聞也報導,有原屋主出面抗議,當初捷運局僅以一坪三萬徵收,但現在一坪卻高達好幾十萬,有低買土地炒房之嫌。

其實,據當地房仲業者表示,「美河市」從當初預售成交價每坪31萬,三年間已經漲到53萬,而從實價登錄資料來看,去年更出現每坪開價達近70萬元的行情,價格幾乎翻漲了一倍。

然而,近來新店地區因為捷運交通方便、生活機能好,房價漲幅大。根據永慶房仲網資料統計,包含大坪林、七張、小碧潭等捷運新店線各站住宅,今年10月的成交均價每坪都在45萬以上,漲幅最大也達到12%,直逼北市文山區房價。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/20961651648.html

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