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美房價月漲0.5% 符合預期

中央商情網/ 2013.12.24 00:00
(中央社台北2013年12月24日電)美國聯邦住房金融局(FHFA)公布,在買家爭奪供給吃緊的待售住宅之際,美國10月房價月漲0.5%。

彭博社彙編數據顯示,這項經季節調整後的月漲幅和11名經濟師的預估均值相符。FHFA在今天發出的報告中公布,美國房價較去年同期攀升8.2%。

在投資客消耗市面上的餘屋,就業改善也帶來更多買家之際,美國各地房價都在上漲。富國銀行(Wells Fargo & Co.)資深經濟師維特納(Mark Vitner)指出,隨著更多賣方兜售房屋、可讓投資人購置的拋售物件減少,房貸利率拉高影響到負擔能力,房價漲勢即將趨緩。

他在FHFA報告公布前接受電訪時說:「我們目前見到的現象比較偏正常化。投資客正遠離房市,傳統買家回籠,漲價回歸更正常的步調。」

維特納表示,這項FHFA指數今年將漲約8%,明年漲4%。

Zillow Inc.上週估計,隨著房地產市場甩開衰退回春,今年美國住宅總值提升1.9兆美元,創2005年以來最大升幅。這家房地產數據公司指出,美國存屋價值從2007年到2011年減值6.3兆美元,並已恢復其中的44%。(譯者:中央社尹俊傑)

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