這些數據並非如各有立場之政治人物所言，是大環境的不穩定，是經濟的衰退。它一點都不複雜的簡單答案，乃是不均，市場供需不均、所得不均，豈是單一的建商賣房子所造成的。從上週「紀念孫運璿100歲論壇」所發表的各家學者所說的各種條件因素所形成，面對這不均的現象，恐怕還真不是短期內即可求得見效之藥方。
至於買氣下跌，部份建商指出是國人對房產市場失去信心，一則，雖然奢侈稅修法微調，但央行祭出打房政策，政策不確定性的狀況下，投資客自是不願繼續投資置產。另則房價所得比創新高14.7倍，也說明了房貸為一般民眾相當大的負荷，造成購屋壓力。
但房市是否如某些特定媒體所報導的反轉下修的時間點到了呢？學者們大聲疾乎認為只要買房的人不出手，再忍一忍，房價自然會下調，但房市近十年來在高點上盤旋機會多，下調狀況難見，即因為大台北地區仍屬於供不應求地區，部份新北市重劃區被視為最有可能下修價位之區域，但以今日觀察，投資建設公司的體質都不差，要期待崩盤房價下修的狀況，顯然大台北地區仍是很難看到的，至少短期內是不會反轉，房價維持高檔恐怕亦是事實了。
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