記者楊伶雯／台北報導
央行為避免影響有實質建廠需求廠商的資金調度，在施行不動產授信針對性審慎措施中，未將工業區土地抵押貸款納入管制，但統計今年前10月工業區土地抵押貸款撥款金額較2012年度大幅成長50%，且工業區土地價格今年3月較2012年9月上漲4.17%，漲幅超過住宅區及商業區，央行23日籲請台銀等8家銀行審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。
為促請銀行審慎辦理工業區土地抵押貸款業務，央行23日邀請台銀等8家銀行，瞭解此類貸款辦理情形，並對以工業區土地辦理之融資，籲請銀行落實風險控管事項。
央行指出，銀行宜請借款人檢附興建或開發計畫及相關財務資料，證明抵押土地確依借款人計畫使用，由承貸行核實評估，宜請借款人切結抵押土地於一定期間內動工興建或開發；違反切結事項者，承貸行宜逐步收回貸款並提高貸款利率。
央行表示，撥款後宜切實辦理貸放後覆審工作，落實借款人承諾事項。央行強調，銀行資金來自社會大眾存款，銀行辦理相關授信業務應力求穩健經營，善盡社會責任，避免助長工業區土地炒作，增加廠商建廠成本，影響企業正常投資意願。