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北京最高店租 全球第10貴

中央商情網/ 2013.12.23 00:00
(中央社台北23日電)根據最新一份專業報告指出,今年第3季,全球各大城市最高店租以香港最貴,每年每平方英尺高達4333美元;北京則以674美元排名第10。

每平方英尺4333美元相當於每坪新台幣462.7萬元,每平方英尺674美元相當於每坪新台幣72萬元。

中新社報導,這項報告是由全球性房地產經紀及顧問公司世邦魏理仕(CBRE)製作,並在今天公布。

報導指出,今年第3季,全球各大城市最高店租排行榜前10名依序為香港、紐約、巴黎、倫敦、蘇黎世、雪梨、東京、墨爾本、莫斯科、北京。

這項報告特別提到,深圳的最高店租在今年第3季卻出現2.9%的跌幅,是2007年第1季以來的最大跌幅。原因是預租率不理想,加上有大批規劃中的店面等待推出,抑制了深圳店租的上漲。

報告說,到今年第3季末,亞太地區興建中的零售店面約有1.24億平方英尺(1152萬平方公尺),其中43.9%位在中國大陸,而深圳就多達35個建案。

這項報告預測,由於優質地段和新建項目有限,全球最貴店租價格2014年仍將持續上揚。其中,香港由於旅遊市場興旺及店舖數量有限,使商家在黃金地段尋找合適店面變得更加困難。1021223

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