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外資倫敦先買房 英國建商不准

中央商情網/ 2013.12.18 00:00
(中央社台北2013年12月18日電)巴萊特開發公司(Barratt Developments Plc GB-BDEV)、泰勒溫佩公司(Taylor Wimpey Plc GB-TW/)和Telford Homes Plc(GB-TEF)等英國房屋建商同意在建屋之前賣房時,停止提供住在海外的買家優先買倫敦住宅的機會。

英國房屋住宅建設聯盟(Home Builders Federation)今天在電郵中表示,11家建商表示,將同時提供新屋給英國居民和外國人。這些公司通常預售房屋給外國買家,以獲得融資開始動工。

從中東到亞洲的投資人灑錢買倫敦住宅,他們從鄰近倫敦精華地段的上百萬英鎊豪宅買到巴特希(Battersea)和倫敦市的公寓。這使得房價飆高到當地許多居民買不起的水準,非英國籍投資人在建案完成前就砸錢買房,導致建案激增。

倫敦市長強生(Boris Johnson)在聲明中表示:「房屋不只專賣給外國人再賣給英國人很重要。我很歡迎房屋住宅建設聯盟的努力,讓開發商簽署實務守則確保國內買家沒有處於劣勢。」

根據仲介商萊坊公司(Knight Frank LLP),6月止這兩年,倫敦市中心約28%房屋買家沒住在英國。新屋的比例則增至約49%。萊坊公司10月時預測,大倫敦地區10%到15%新屋由非英國居民買走。

根據英國最大不動產投資信託Land Securities Group Plc,在建案完成前出售的倫敦新屋,南亞買家占2/3。克力思諮詢公司(EC Harris)住宅部主管法默(Mark Farmer)表示,以較大型公寓建案來說,開發商通常需要賣出3到4成,銀行才會提供建屋的信貸。

Redrow Plc(GB-RDW)和Crest Nicholson Holdings Plc(GB-CRST)也在簽署協議的開發商之列。(譯者:中央社陳昱婷)

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