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北市房價所得比 近2年新高

中央社/ 2013.12.18 00:00
(中央社記者林惠君台北18日電)營建署今天公布今年第3季住宅需求動向調查,其中台北市的房價所得比(房價/年所得)來到14.7倍,是民國100年第4季(14.7倍)後的新高。

調查顯示,第3季新購置住宅平均購屋面積為41.9坪(較第2季增加0.3坪,較去年同期減少0.1坪)。平均購屋總價為新台幣960.8萬元(較第2季增加6.3%,較去年同期增加3.8%),平均單價為每坪24.1萬元(較第2季增加3.4%,較去年同期增加2.6%)。

整體地區房價所得比為9.2倍(較第2季增加0.8倍,較去年同期增加0.1倍),貸款負擔率為33.7%(較第2季增加0.4個百分點,較去年同期減少1.6個百分點)

在六大都會區的調查,持續以台北市負擔最重,房價所得比為14.7倍(較第2季增加2.3倍,較去年同期增加0.7倍),貸款負擔率為48.8%(較第2季增加4個百分點,較去年同期減少2.6個百分點)。

不過,第3季台北市的購屋總價為1984萬元,較第2季的2005萬元減少,但由於年所得比也下降,且下降幅度大,因此,房價所得比倍數較第2季來得高。

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