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買到上吊凶宅 獲賠2百萬

中央社/ 2013.12.18 00:00
(中央社記者蔡沛琪台北18日電)李姓女子花新台幣1460萬元買房後才聽說買到上吊凶宅,只好降價賣出並轉向賣家求償。台北地院認定賣家應賠李女210多萬。

根據法院今天公布判決,李女去年花新台幣1460萬元向郭姓女子買下台北市一處房屋,事後聽鄰居說,過去曾有人在屋內上吊自殺,只好認賠降價轉手,以1020萬元賣給他人。

李女認為,房屋由於凶宅瑕疵而減損價值,因此提起刑、民事訴訟,向郭女求償410萬元。

郭女表示,全家住了9年都健康平順,根本不知情房屋是凶宅;且李女賣出後,房子在短短8個月轉手4次,可見附近房市有增值獲利空間且交易熱絡,房價未貶損。

法官審理後認為,郭女賣屋時確實不知情房屋是凶宅,被控刑事詐欺,獲檢方不起訴確定,但經鑑定房價因此減損214萬元的價值,判決郭女應賠償。全案可上訴。

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