台北101、高雄大遠百登北高新地王 實價登錄促調高公告現值

各地陸續公佈土地現值，以台中市漲幅24.43％最高，其次為新北市17.45％；台北市上漲13.23％為22年來新高，高雄市漲10.42％為10年最高，桃園市土地漲幅也高達22.5％。　

台北商業區「地王」排名，信義計畫區內商辦在前5名中囊括4席；除101大樓穩居榜首，新光摩天樓居次，Bellavita寶麗廣場、遠雄人壽信義金融中心、統一國際大樓，分別排名第3~5。

信義計劃區開發趨近成熟，近年已成為首屈一指的商圈，不過，也就在捷運信義線開通後，讓該區的交通機能更為完善，終於成為最昂貴的商業區段。相較之下，位於台北車站前的新光摩天大樓商圈，反顯得老舊，須待都市更新引進活水。

高雄市地政局表示，大遠百周邊擁包括世貿高雄展覽館、高雄市立總圖、水岸輕軌、高雄港埠旅運中心、以及高雄海洋及流行文化中心等亞洲新灣區5大重大建設的投入，使鄰近地區商業活動使用型態更加多元。

另，北市住宅區地價最高前5名，分別為帝寶每坪公告現值達288.26萬元，皇翔御琚每坪231萬元排名第2，第3名為信義聯勤，元大一品苑、敦南苑分居第4、5名。

房地產業者表示，此次為實價登錄實施後，首次公告土地現值調整幅度，可看出實價登錄有助於政府調整土地公告現值與土地市價接軌，未來應仍會持續調升。

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