回到頂端
|||

蕃新聞

北市豪宅保值 5年漲幅逾3成

中央社/ 2013.12.14 00:00
(中央社記者高照芬台北14日電)台北市豪宅交易再現蹤跡。根據內政部最新公布的實價查詢網揭露 2筆台北市豪宅交易,其中位於北市大安區金華街的「國美隱哲」扣除車位每坪單價150萬元, 5年來漲幅逾 3成。

台灣房屋市場經理劉志雄表示,大安區金華街101至150號的「國美隱哲」,是屋齡5年的新成屋,社區僅12戶,移轉樓層為5樓,扣除車位每坪約150.4萬元,與2009年銷售期間每坪開價110萬元相較,5年房價上漲約36.4%,具保值性。

劉志雄說,「國美隱哲」社區單純,鄰近政大公企中心、永康街商圈,步行可達金華公園或永康公園,生活機能佳。

另外一筆實價登錄的豪宅為信義區信義路五段51至100號的「冠德遠見」,10月間以總價1.41億元成交,每坪175萬,高於前幾次實價揭露價格。

劉志雄說,「冠德遠見」屋齡 5年多,總樓高27層,扣除最新揭露的11樓,實價揭露已有 4戶交易紀錄,單價約從164萬至169萬元,11樓每坪單價175萬元,創下該建案實價揭露最高行情紀錄。

他推測,最新揭露11樓「冠德遠見」每坪175萬元,高於今年4月、8月高樓層(26樓)每坪165萬及169萬元的成交價,推估應與座向或附有裝潢有關。

社群留言