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世禾:代子公司公告-東莞市世平科技有限公司取得土地及建築物

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.12.13 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):廣東省東莞市黃江鎮長龍工業區新風街7號2.事實發生日:102/12/13~102/12/133.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量土地證號為:國用2006字第特65號總面積為9999.9平方米(約3030坪)房屋共計5棟建築物建築面積總計8757㎡(約2650坪)交易總金額人民幣貳仟伍佰伍拾萬元整4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人: 東莞市興川五金機械製造有限公司與公司之關係:無關係5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:東莞市興川五金機械製造有限公司2006年取得及新建7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期付5%款,計¥1,275,000.00第二期付45%款,計¥11,475,000.00第三期過戶完成將50%.計¥12,750,000.00, 含稅費、規費、印花稅及經辦方費用9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:與賣方議價,並參考當地仲介評估及委請不動產鑑定公司鑑價報告決策單位董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:東莞市均安土地房地產評估有限公司土地 ¥9,059,900元建築物¥11,933,585元11.專業估價師姓名:吳剑波 / 孫林12.專業估價師開業證書字號:3420050027/332008010113.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:差異金額¥4,506,515為本次買賣所有稅金與仲介費用17.經紀人及經紀費用:葉偉強 成交金額(扣除所有稅額)3%18.取得或處分之具體目的或用途:因擴增產能19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:1.民國 102年12 月13 日22.監察人承認日期:1.民國102 年12 月13 日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:不適用

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