「1坪109萬」 大遠百成高市新地王

高雄市103年新地王出爐，大遠百百貨以每坪109萬價格登上寶座，而同樣在三多路上，只隔一條街的SOGO百貨，以10萬元的差距，退居第二，結束蟬聯9年地王的霸主局面，而大遠百百貨能夠脫穎而出，是因為市府的亞洲新灣區計畫，就位在大遠百以西一帶，除了包括世貿高雄展覽館、高雄市立總圖、高雄港埠旅運中心等，吸引投資客湧進，而另外北高雄漢神巨蛋一帶，土地現值平均漲幅10.42%，表現不凡。 記者蕭涵：「大遠百百貨，以一坪109萬的價格，擠下相隔一條街，蟬聯9年的高雄地王SOGO百貨，躍身成為2014年的地王。」 高雄地王換人當，大遠百百貨不再只是高雄熱門的百貨公司，更成為高雄新地王，地政局公告土地現值，大遠百百貨以每坪土地109萬，較去年上漲17%，奪下寶座，而同在三多路上的SOGO百貨，以每坪99萬，13.88%的漲幅，退居第二，結束蟬聯9年的霸主局面。 房仲業者謝妙芳：「吸引了整個外地人，(投資客)第一個首選就是亞洲新灣區，亞洲新灣區的起點，就是中山路跟新光路以西，所以整個地價、房價一直在漲。」 大遠百除了鄰近捷運站，加上市府推動的「亞洲新灣區」計劃，有藝文氣息圖書館、港阜旅運中心、世貿展覽館等建設，具完整性，又有綠帶，往南延伸到光榮碼頭，近期更推出不少豪宅案，反觀SOGO百貨附近，多是透天厝，發展趨近飽和，使得投資客紛紛朝新光路一帶觀望，目前房價每坪30到40萬，加上地王的風采，未來新建案可能看漲每坪40萬以上。 房仲業者謝妙芳：「美術館最主要沒有捷運，漢神巨蛋就只是一個百貨公司，漢神巨蛋的話，說真的，房價也有起來。」 另外北高雄，和SOGO百貨並列第二地王的，位居漢神巨蛋一帶，地價表現不凡，土地現值平均漲幅10.42%，而高雄市103年土地公告現值，平均調漲10.42%，是近10年調幅最高的一次，也呈現大港都雙核心發展的趨向。