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「1坪109萬」 大遠百成高市新地王

TVBS/ 2013.12.13 00:00
高雄市103年新地王出爐,大遠百百貨以每坪109萬價格登上寶座,而同樣在三多路上,只隔一條街的SOGO百貨,以10萬元的差距,退居第二,結束蟬聯9年地王的霸主局面,而大遠百百貨能夠脫穎而出,是因為市府的亞洲新灣區計畫,就位在大遠百以西一帶,除了包括世貿高雄展覽館、高雄市立總圖、高雄港埠旅運中心等,吸引投資客湧進,而另外北高雄漢神巨蛋一帶,土地現值平均漲幅10.42%,表現不凡。 記者蕭涵:「大遠百百貨,以一坪109萬的價格,擠下相隔一條街,蟬聯9年的高雄地王SOGO百貨,躍身成為2014年的地王。」 高雄地王換人當,大遠百百貨不再只是高雄熱門的百貨公司,更成為高雄新地王,地政局公告土地現值,大遠百百貨以每坪土地109萬,較去年上漲17%,奪下寶座,而同在三多路上的SOGO百貨,以每坪99萬,13.88%的漲幅,退居第二,結束蟬聯9年的霸主局面。 房仲業者謝妙芳:「吸引了整個外地人,(投資客)第一個首選就是亞洲新灣區,亞洲新灣區的起點,就是中山路跟新光路以西,所以整個地價、房價一直在漲。」 大遠百除了鄰近捷運站,加上市府推動的「亞洲新灣區」計劃,有藝文氣息圖書館、港阜旅運中心、世貿展覽館等建設,具完整性,又有綠帶,往南延伸到光榮碼頭,近期更推出不少豪宅案,反觀SOGO百貨附近,多是透天厝,發展趨近飽和,使得投資客紛紛朝新光路一帶觀望,目前房價每坪30到40萬,加上地王的風采,未來新建案可能看漲每坪40萬以上。 房仲業者謝妙芳:「美術館最主要沒有捷運,漢神巨蛋就只是一個百貨公司,漢神巨蛋的話,說真的,房價也有起來。」 另外北高雄,和SOGO百貨並列第二地王的,位居漢神巨蛋一帶,地價表現不凡,土地現值平均漲幅10.42%,而高雄市103年土地公告現值,平均調漲10.42%,是近10年調幅最高的一次,也呈現大港都雙核心發展的趨向。

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