101新地王信義區土地鍍金

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12 年前

（中央社記者高照芬台北2013年12月12日電）台北101大樓成為台北新地王；房仲業者表示，101大樓所在的北市信義計畫區，拜捷運信義線通車之賜，區內A級商辦吸引國際知名品牌進駐，交通及區位優勢，使得信義區土地鍍金。

台北市103年度公告土地現值完成評議，台北101大樓首度成為台北地王，中止新光摩天大樓連15年蟬聯地王紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台北101大樓所在的信義區，受惠於信義線通車等利多，區內A級商辦承租率高，打敗蟬聯15年的西區新光摩天大樓，榮登地王。

她表示，台北101大樓自民國87年開始興建，屬地上權70年的BOT案，吸引了包括Google、台灣萊雅等國際企業進駐，由於屬於地上權承租案件，明年地租可能將調漲。

她說，信義區有優越的地理位置，信義區的豪宅市場，根據實價揭露也屢創新高，土地近來鍍金，例如全台最貴菜園信義區D1土地，最近的法拍價格直逼每坪千萬，因此台北101成為北市新地王，實至名歸。

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