北市住宅地王 帝寶蟬聯

台北市地政局今天表示，103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成，預定明年1月1日公告，土地現值平均漲幅為13.23%。103年度公告土地現值作業調查期間自101年9月2日至102年9月1日，全市買賣登記案件量共計3萬8471件，與上年同期相較，僅有56件（約0.15%）差距，不動產交易量幾近持平。

台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰指出，住宅區地價部分，仍為帝寶居冠，是根據從去年8月實價登錄推動以來，蒐集買賣實例所調查出來結果，其多年來都居高不下。

台北市住宅區103年地價前5名分別為宏盛帝寶、皇翔御琚、信義聯勤建案、元大一品苑及敦南苑一帶等。

其中，大安區168-1區段、宏盛帝寶一帶，103年現值每平方公尺新台幣87萬2000元（每坪288萬2645元），102年每平方公尺69萬5000元（每坪229萬7521元），維持居冠。

至於信義區59-4區段、皇翔御琚一帶，去年排名第5，今年排名大躍升到第2名，103年現值每平方公尺69萬9000元（每坪231萬744元），102年每平方公尺46萬6000元（每坪154萬496元）。

另外，103年台北市商業區區段地價前5名分別為台北101大樓、新光摩天大樓、BELLAVITA寶麗廣場、遠雄金融中心及統一國際大樓一帶；101大樓今年也擊敗新光大樓，首度登上台北市地王寶座。

地政局說，第4名信義區56-12區段、遠雄金融中心一帶，為今年新進榜成員，每平方公尺135萬1000元（每坪446萬6116元），102年每平方公尺119萬9000元（每坪396萬3636元）。1021212