三井投資 鎖定複合型商業住宅

經濟部今天與三井不動產株式會社簽署投資意向書（LOI），由投資業務處處長邱一徹與三井不動產公司台北分公司總經理篠塚寬之代表簽署。

新北市政府今年初與日商三井不動產完成簽約推動林口暢貨中心（outlet）購物商城BOT案，邱一徹指出，三井不動產受到上述成功經驗的鼓舞，因此願意在台進一步加碼投資。

篠塚寬之透露，根據公司規劃，2017年為止將計畫在全球投資5000億日圓，這次有鑒於台灣高國民水所得水準、基礎建設完善，因此選擇來台投資。

至於未來在台投資計畫，篠塚寬之指出，計畫在台投資開發住、商業複合型住宅建築，初期將先鎖定北部首都圈台北市、新北市、桃園縣為目標進行投資，但目前還停留在蒐集資料階段。

媒體詢及，有關計畫在台投資金額，篠塚寬之認為，還需視建築物件的狀況判定，由於三井預計在2017年止在全球投資5000億日圓，他表達希望能多在台灣投資。

不過據了解，經濟部有意爭取5000億日圓中至少1/3的投資規模留在台灣。

繼三井不動產之後，邱一徹透露，明年初將有另家從事ESCO環保服務業進行汙水處理的日商也將來台投資。

他提及，12月初投資處組機動招商團赴日招商時，有許多日商也向他表達，隨著兩岸關係改善，日商認為透過與台商合作可共同前進大陸發展，並感受到日商對於兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後續的服貿及貨貿協議、台灣的自由經濟示範區是有期待。

根據經濟部資料顯示，日商三井不動產集團為日本不動產事業巨擘，在住宅事業、商業設施、辦公大廈在開發與複合開發等方面具有良好實績，在日本國內致力發展郊外型購物中心，目前旗下管理經營日本國內購物商城有12處，2012年營業額達1兆4456億日圓，約合新台幣4370億元。